maison à vendre Vaulnaveys-le-Bas, Isère

€ 298.000

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Située dans un cadre privilégié sur la commune ès reehée des viages du lac de paladru, cee maison individuee de 96,5 m2 habitables consuite en 2020 offre des prestations contemporaines et un état iéproable. implantée sur un superbe teain aménagé de 962 m2, ee ne nécessite aucun avail : prêt à poser les valises ! composition du rezdeaussée ha d'enée : espace d'aueil fonionnel avec rangements intégrés. pièce de vie baignée de lumière : grande pièce à vie conviviale avec cuisine ouvee entièrement équipée. la pièce s'oue direement sur une ès bee teasse, prolongée par le jardin, offrant une continuité idéale ene intérieur et extérieur. sanitaires & bain : une sae de bain contemporaine avec un wc. espace nuit à l'etage configuration optimale : un dégagement desservant l'ensemble des pièces de l'étage. ambres : 4 ambres lumineuses, dont une bénéficiant d'un baon privé avec une vue dégagée et superbe sur l'environnement naturel. sanitaires : une sae d'eau moderne et un second wc indépendant. extérieur & annexes jardin aménagé : superbe paee de 962 m2 entièrement paysagée et enetenue avec soin. cuisine d'été : un abri en bois en parfait état a été aménagé en un coin cuisine d'été ès sympaique pour profiter pleinement des beaux jours. garage : grand garage aenant permeant le stockage et le stationnement d'un véhicule. stationnement : 3 places de parking privatives devant la maison. informations teniques & prestations année de consuion 2020 (garantie décennale en cours) diagnostic energétique (dpe) asse c (logement économe) mode de auffage auffage au gaz etat général parfait état aucun avaux à prévoir localisation viages du lac de paladru (proximité immédiate du lac) pour plus d'informations ou organiser une visite n'hésitez pas à contaer frédérik bizel au o6 ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (ei norsac ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) enregisé au greffe du ibunal de commee de vienne , comptoir immobilier de france) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7410933
reference :	V6540101677
departement :	Isère
proche :	Vaulnaveys-le-Bas
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	96 m2
surface du terrain :	962 m2
prix :	€ 298.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	117
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	23
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier De France - Gresivaudan

agent immobilier :	Comptoir Immobilier De France - Gresivaudan
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier De France - Gresivaudan

frais estimés de ce bien à Vaulnaveys-le-Bas (Isère)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.996
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Taxe foncière Estimation	Entre € 596 et € 2.086
Taxe habitation Estimation	Entre € 596 et € 1.490
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).