maison à vendre Vaulnaveys-le-Haut, Isère

€ 570.000

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Exclusivité Comptoir Immobilier de France Située dans un environnement calme, naturel et recherché, découvrez cette ancienne ferme rénovée offrant 200 m2 habitables, au cœur du hameau de La Faurie à VaulnaveysLeHaut, à proximité immédiate des commodités. Construite en 1890, la maison a été entièrement rénovée par les propriétaires à partir de 2006, avec des améliorations régulières jusqu’à aujourd’hui, en privilégiant des matériaux écologiques et performants. Composition de la maison : Rezdechaussée, une spacieuse cuisine familiale de 30 m2 avec cuisinière à bois, un salon chaleureux équipé d’une bibliothèque surmesure 1er étage (accès par un escalier en pin) : un grand palier lumineux avec deux chambres confortables avec rangements, une salle de bains avec double vasque et WC 2ème étage, une suite parentale d’environ 20 m2, une pièce de détente polyvalente de 26 m2 : musique, sport, lecture, loisirs… 3ème étage, une grande chambre de 30 m2 au sol, idéale en dortoir, salle de jeux ou selon vos envies Au soussol, un espace de 25 m2 faisant office de chaufferie et cave Prestations et équipements : Fenêtres triple vitrage bois oscillobattant (2018) Toiture en tuiles terre cuite + isolation en ouate de cellulose (2013) Panneaux photovoltaïques (2022) Chauffeeau solaire Viessmann (2008) Chauffage par poêle à bûches ou chaudière gaz DPE : C Taxe foncière 2025 : 704 € Environnement : Un cadre enchanteur pour les amoureux de la nature, de la montagne et des activités de plein air, tout en restant à proximité des services essentiels, des écoles et des transports. Pour plus d’informations contactez Lucie RIONDEL au O6 O8 ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Cette annonce vous est proposée par Mme. Lucie RIONDEL EI NoRSAC: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE Plus d'informations sur cifimmo.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) »

détails du bien

Franimo nr:	#7329334
reference :	V1850090695
departement :	Isère
proche :	Vaulnaveys-le-Haut
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	4
surface du bien :	207 m2
surface du terrain :	200 m2
prix :	€ 570.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	118
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	15
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Vaulnaveys-le-Haut (Isère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 40.710
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 704
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.140 et € 2.850
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).