maison à vendre Vienne, Isère

€ 389.000

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Description :Dans un cadre enchanteur, venez découvrir cette splendide maison de 5 pièces, où le confort rime avec élégance. Nichée sur un terrain verdoyant de 619m2, cette résidence offre une surface habitable de 118m2. Construite en 2019, elle allie modernité et charme intemporel.Caractéristiques principales :Chambres : 4, dont une magnifique suite parentale avec dressing et salle de douche privative.Salles de Bain : 1, équipée avec soin et raffinement.Surface Totale : 118m2, offrant des espaces lumineux et fonctionnels.Surface au Sol : 137m2, où chaque mètre carré a été pensé pour votre bien-être.Garage : Oui, d'une superficie de 16m2, pour abriter vos précieux véhicules.Jardin : Un havre de verdure où se ressourcer, dans un écrin de calme et de sérénité.Atouts Exceptionnels :Vue Panoramique : Admirez un panorama depuis la terrasse, où le regard se perd dans une nature préservée.Espaces Conviviaux : Le vaste séjour de 50m2, ouvert sur une cuisine moderne et équipée, invite à des moments de partage inoubliables.Aucun Travaux à Prévoir : Cette demeure d'exception vous accueille dans un écrin où le moindre détail a été soigneusement pensé, pour un confort absolu.À Proximité :Cette propriété offre un cadre de vie idyllique, à proximité immédiate de toutes les commodités qu'offre la magnifique ville de Vienne, tout en préservant une intimité.Autres Informations :N'hésitez pas à me contacter pour découvrir davantage cette perle rare. Des photos supplémentaires ainsi qu'une visite virtuelle sont disponibles sur demande.Cette opportunité unique représente le rêve de tout acquéreur en quête d'exclusivité et d'harmonie. Ne laissez pas passer cette occasion rare. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAINT ETIENNE) Gregory FIGUERES Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853349)

détails du bien

Franimo nr:	#6863259
reference :	340937523991
departement :	Isère
proche :	Vienne
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	118 m2
surface du terrain :	619 m2
prix :	€ 389.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	90
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	16
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Figueres

agent immobilier :	Capifrance Figueres
nom :	Gregory Figueres
adressse :	42800 Tartaras France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Figueres

frais estimés de ce bien à Vienne (Isère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.257
Taxe foncière Estimation	Entre € 778 et € 2.723
Taxe habitation Estimation	Entre € 778 et € 1.945
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).