maison à vendre Vienne, Isère

€ 452.000

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Vienne Située dans un environnement agréable et arboré, à proximité de toutes les commodités et à seulement 15 minutes à pied de la gare de Vienne, découvrez cette belle maison entièrement rénovée de 160 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Répartie sur plusieurs niveaux, elle se compose de : Au rezdechaussée : Une spacieuse pièce de vie d’environ 70 m² comprenant une cuisine ouverte, un séjour et un salon. Une cuisine neuve et entièrement équipée. Une salle d’eau avec WC. Au premier étage : Deux belles chambres de 14 m² chacune, équipées de placards. Une salle d’eau indépendante avec WC. Une agréable terrasse de 38 m². Au deuxième étage : Une cuisine neuve et équipée de 14 m². Deux chambres de 13 m² chacune, dont une avec placards. Une salle d’eau avec WC. Les prestations complémentaires : Une terrasse supplémentaire de 80 m². Une cave de 21 m². Environ trois places de stationnement dans un espace arboré. Une servitude de passage. Cette maison rénovée, aux beaux volumes et disposant de plusieurs espaces de vie, offre un cadre de vie agréable et un potentiel intéressant, notamment pour une grande famille ou un projet d’investissement. Une belle opportunité à découvrir à Vienne ! Prix de vente : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € Kamel BOUTIAB Tél : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 6255. D'autres biens sur www casarese com ! Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 060 € et 4 180 € par an.

détails du bien

Franimo nr: #7440851
reference : 6900410510
departement : Isère
proche : Vienne
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : 4
surface du bien : 159 m2
surface du terrain : 243 m2
prix : € 452.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
210
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom : Boutiab
adressse : Route du Ranfray 266 C 69440 Saint Laurent d' Agny France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Vienne (Isère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 32.591
Taxe foncière
Estimation
Entre € 904 et € 3.164
Taxe habitation
Estimation
Entre € 904 et € 2.260
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Vienne, Isère, référence: 6900410510

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