maison à vendre Champagnole, Jura

€ 130.000

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Emplacement N°1 au centre ville de Champagnole avec vitrine, proximité parking et marché hebdomadaire le samedi matin.Champagnole est une ville dynamique avec une population d'environ 8 000 habitants pour une zone de chalandise de près de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) habitants.Idéalement située, au cœur du département du Jura, entre les vignobles et la région des lacs, cette position centrale et sa proximité avec la Suisse favorisent son développement économique, commercial et touristique.Je vous propose un local commercial de 92 m2, libre, pouvant être exploité pour de nombreuses activités. La rentabilité brute dépasse 9% dans la mesure ou un loyer d'environ 1000 euros/mois peut être envisagé.L'électricité a été rénové entièrement, une pompe à chaleur permet de chauffer en hiver et de climatiser l'été. Accès possible par l'arrière de l'immeuble en copropriété. Les charges de copropriété sont d'environ 54 euros/mois et la taxe foncière de 1070 €/an.Les visites seront organisées après un premier échange téléphonique et qualification des projets. je me rends également disponible pour vous accompagner sur le montage financier de votre projet d'acquisition. Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 656€ soit 54€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix du bien.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LONS LE SAUNIER) Isabelle LOISON Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845242)

détails du bien

Franimo nr:	#6810345
reference :	340937436116
departement :	Jura
proche :	Champagnole
type du bien :	maison
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	92 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 130.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Loison

agent immobilier :	Capifrance Loison
nom :	Isabelle Loison
adressse :	39600 Montigny Les Arsures France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Loison

frais estimés de ce bien à Champagnole (Jura)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.438
Taxe foncière Estimation	Entre € 260 et € 910
Taxe habitation Estimation	Entre € 260 et € 650
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).