Et si votre prochain chezvous était un lieu où chaque journée avait un air de vacances ?Située dans un quartier résidentiel calme de Courlaoux, cette maison de plainpied d'environ 106 m² habitables, parfaitement entretenue, séduira les couples, les familles ou les jeunes retraités en quête d'un bien clé en main, offrant modernité et qualité de vie.Implantée sur une parcelle d'environ 800 m², entièrement close et à l'abri des regards (panneaux occultants), la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant avec un jardin arboré et entretenu par un jardinier paysagiste. Vous y trouverez notamment pommier, albizia, érable du Japon et différentes essences d'ornement.Cette maison propose une organisation idéale de plainpied. La pièce de vie se compose d'un grand salonséjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, avec un accès direct à une véranda d'environ 21 m² chauffée et climatisée. Cet espace supplémentaire dispose de stores électriques de toiture permettant de gérer l'ensoleillement ainsi que de plafonniers intégrés pour un usage confortable toute l'année.Le plainpied est complété par une salle d'eau avec WC ainsi que trois chambres avec rangements, dont une suite parentale bénéficiant d'un accès direct à une salle de bains avec WC. Un grand garage isolé et une buanderie complète l'ensemble.L'extérieur offre un espace de détente agréable avec une piscine au sel chauffée de 7 m x 3,50 m à côté d'un joli massif et d'une terrasse en bois donnant sur la véranda.Cette propriété propose de nombreuses améliorations récentes de qualité : Véranda d'environ 21m² équipée de stores électriques de toiture et de plafonniers intégrés, avec une unité de climatisation réversible (2024) ; Piscine haut de gamme chauffée avec pompe à chaleur, filtre à sable, robot et volet motorisé (2024) ; Porte de garage motorisée et isolée (2023) ; Nouveau parquet dans la pièce de vie (2023) ; Portail et portillon sécurisés en aluminium (2023) ; Volets roulants électriques sur toutes les ouvertures en PVC double vitrage.Le chauffage performant au gaz de ville assure un confort thermique en toute saison.Côté localisation, vous profiterez de chemins de promenade accessibles à quelques mètres, tout en restant proche des commerces, écoles, services et transports. LonsleSaunier se situe à seulement 10 minutes et l'accès à l'autoroute A39 à environ 8 minutes, facilitant les déplacements professionnels ou personnels.Il ne reste plus qu'à venir la découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LONS LE SAUNIER) Célia JUNON Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.964749
