maison à vendre Dole, Jura

€ 510.000

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Opportunité Exceptionnelle à Dole : Ensemble Immobilier de 380m2 sur un Terrain de 3600m2 ! Imaginez la propriété de vos rêves : trois appartements autonomes générant un solide revenu annuel de 36 000€. Cette opportunité de rentabilité est prête à être exploitée. Avec plusieurs entrées, trois terrasses ensoleillées et deux portails motorisés pour un accès facile, votre confort est garanti. Les rénovations de qualité, telles que le double vitrage PVC, la cheminée, le poêle à granulés et la faible consommation énergétique, offrent une expérience incomparable. Que vous soyez un investisseur cherchant une activité lucrative comme Airbnb, un gîte ou des chambres d'hôtes, ou tout simplement en quête d'une résidence spacieuse pour votre famille et vos amis, cette propriété offre une multitude de possibilités. Ne laissez pas passer cette opportunité unique à Dole. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir votre futur chez-vous ! Référence : 21355. Information et visites : Lauriane LEHMANN - ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI R.S.A.C. LONS-LE-SAUNIER ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Lauriane LEHMANN, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 21355 Prix moyens des énergies indexés au 01/09/2022 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1 230 € par an. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

détails du bien

Franimo nr:	#6853678
reference :	75008137636
departement :	Jura
proche :	Dole
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	380 m2
surface du terrain :	3600 m2
prix :	€ 510.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	100
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Naos Immobilier

agent immobilier :	Naos Immobilier
nom :	Naos
adressse :	rue Hassard 5 75019 Paris France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Naos Immobilier

frais estimés de ce bien à Dole (Jura)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 36.582
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.020 et € 3.570
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.020 et € 2.550
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).