Située dans un environnement calme et agréable, cette maison construite en 1976 vous séduira par ses volumes généreux et son énorme potentiel d'aménagement.Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 334 m², cette propriété est idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Les extérieursDès l'arrivée, vous apprécierez :Un portail motorisé en aluminiumUne cour en béton désactivé et goudronnée, pratique et soignéeUn jardin spacieux, parfait pour vos projets : piscine, potager, espace détente ou aire de jeux pour les enfants Un soussol exceptionnelUn véritable atout pour les bricoleurs, artisans ou passionnés :Environ 140 m² de garagesUn garage de 53 m² avec porte motorisée (3 m de hauteur, 4 m sous plafond) idéal pour campingcar ou activité professionnelleUn second garage de 30 m²Trois grandes caves pour stockage ou conservation L'espace de vieLa partie habitable offre une organisation fonctionnelle :Un séjour lumineuxUne cuisine indépendante (possibilité d'ouverture)4 chambres, dont 3 de plainpiedUne salle d'eauWC séparésEt pour aller encore plus loin : Deux greniers aménageables (environ 70 m²) pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies (suite parentale, bureau, salle de jeux…) Côté techniqueÉlectricité refaiteChauffage électrique + boisMaison saine et bien entretenueToiture et structure en bon état Des travaux de rénovation énergétique et de mise au goût du jour sont à prévoir, mais la base est solide et le potentiel réel. Un projet idéalQue vous soyez une grande famille, un artisan ou simplement à la recherche d'une maison avec dépendances et possibilités d'évolution, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Un accompagnement completBesoin d'un financement ?Je vous mets en relation avec un partenaire de confiance pour une étude gratuite et personnalisée, afin de concrétiser votre projet en toute sérénité. Une maison à découvrir sans tarder !Yannick Curreaux – Capifrance ImmobilierVotre conseiller local à Tavaux et ses alentours Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LONS LE SAUNIER) Yannick CURREAUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.951766
