Coup de cœur dans le Jura – Maison de village mitoyenne – Montrevel (39320)Envie de calme, de nature et d'un projet de vie à façonner selon vos envies ?Au cœur du village de Montrevel, cette maison mitoyenne de 103 m² habitables vous séduira par son authenticité, son potentiel et son environnement rural préservé du Jura. Les atouts majeurs du bienBelle pièce de vie de 28 m², chaleureuse et lumineuse3 chambres confortables24 m² de combles aménageables offrant un réel potentiel d'extensionTerrasse de 29 m² dont 18 m² couvertsCave de 14 m², abri de jardin et bûcherExposition ouest offrant une belle luminositéEnvironnement calme, Agencement intérieur Rezdechaussée – espace de vieCuisine indépendante de 16 m²Salon / séjour de 28 m²Buanderie de 6 m²Salle de bainsWC indépendantsAccès cave de 14 m² Étage – espace nuitChambre 1 : 11 m²Chambre 2 : 13 m²Chambre 3 : 16 m² PotentielCombles aménageables d'environ 24 m² : suite parentale, bureau ou espace loisirs Extérieurs & annexesTerrain cadastré de 229 m²Terrasse de 29 m² (dont 18 m² couverts)Abri de jardin (~8 m²)BûcherStationnement extérieurExposition ouest Caractéristiques techniquesMenuiseries PVC double vitrage (façade avant)Menuiseries bois avec volets bois ( façade arrière)Toiture en bon étatChauffage : chaudière fioul chaudière à changé)+ poêle à boisAssainissement individuel (fosse septique non conforme, mise aux normes à prévoir)Absence de garage Commodités & accèsLe bien bénéficie d'un environnement rural très calme tout en restant connecté aux services essentiels du secteur : SaintAmour (commerces, supermarché, pharmacie, services) env. 10 à 15 min Arinthod (écoles, collège, commerces de proximité) env. 15 à 20 min Orgelet (commerces, services, marché local) env. 25 à 30 min / LonsleSaunier (hôpital, gare, grandes surfaces, administrations) env. 35 à 40 min Avis de l'expertMaison saine avec toiture en bon état et volumes intéressants.Un bien idéal pour un acquéreur souhaitant :rénover et moderniser à son goût,exploiter le potentiel des combles,s'installer dans un environnement calme et naturel du Jura.Des travaux sont à prévoir (chauffage et assainissement) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,62% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LONS LE SAUNIER) Angélique SORNAY Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.957283
