Nathalie CONFAISPERRET votre agent Optimhome vous propose en exclusivité:Maison de 186 m² à vendre à Rainans (39) – 4 chambres, jardin arboré de 1468 m2 , véranda et abri de 30 m²Belle maison familiale avec jardin, véranda, équipements de confort et potentiel d'aménagement !Située à Rainans, cette maison offre de beaux volumes, de nombreux équipements et un cadre de vie agréable. Elle dispose de 4 chambres, d'un bel extérieur arboré et de possibilités d'aménagement supplémentaires. Une maison fonctionnelle et pleine de potentielAu rezdechaussée :Une Chambre avec accès sur la courSalle d'eau avec WCchaufferiecaveL'accès par l'arrière permet également de profiter d'une configuration de plainpied, un atout appréciable au quotidien.donnant sur :Une Véranda lumineuse avec deux baies vitrées donnant sur la terrasse et son barbecueUne chambreCuisine et séjourSalon avec cheminéeSalle d'eau avec WCà l'étage :2 chambresCombles aménageables d'environ 37 m², offrant la possibilité de créer une 5ᵉ chambre et une salle d'eauVous profiterez d'un terrain joliment arboré et entièrement clôturé, offrant un cadre verdoyant et agréable.Les extérieurs disposent de nombreux atouts :Une terrasse avec four à pain et à pizza, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amisUn jardin arboré agrémenté d'un petit bassinUn verger, pour les amoureux de la nature et des arbres fruitiersUn puits équipé d'une pompe puisant dans une sourceDes réserves d'eau d'une capacité totale de 4 000 litres, pratiques pour l'arrosage du jardin et du vergerUn abri extérieur d'environ 30 m², pratique pour le rangement, le stockage ou le matériel de jardinUn terrain piscinable, pour imaginer un futur espace de détenteLe terrain est joliment arboréUne cour gravillonnée, pratique pour le stationnement et l'accès à la maisonUn extérieur qui allie charme, fonctionnalité et potentiel d'aménagement. Des équipements appréciablesLa maison dispose de nombreux équipements :Chaudière à granulésVMCAdoucisseur d'eauHuisseries bénéficiant de garanties décennalesVolets électriques avec centralisationPortail électriqueInterphone Une mitoyenneté qui préserve l'intimitéLa maison est mitoyenne par une partie de sa structure, tout en préservant son intimité. Sa configuration et ses accès offrent une organisation de vie agréable.Du charme et un potentiel d'évolution, à découvrir à Rainans, dans le Jura. Une maison confortable et fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de potentiel, à proximité de Dole ! Contactezmoi pour organiser une visite !Nathalie CONFAISPERRET – Conseillère immobilière Optimhome ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) nathalie. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Nathalie CONFAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LONS LE SAUNIER) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
