maison à vendre La Possession, La Réunion

€ 530.000

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À vendre à La Possession, dans le secteur recherché de Saint-Laurent, découvrez cette agréable villa F5/6 de 151 m² habitables, édifiée en 2001 sur une parcelle de 597 m².Située au calme d'une impasse, dans un environnement résidentiel et sans vis-à-vis, cette maison familiale bénéficie d'un emplacement pratique, à seulement 2 minutes de la voie rapide, idéal pour faciliter les déplacements au quotidien.La villa offre un grand séjour lumineux ouvert sur une varangue conviviale, prolongée par un bel espace extérieur avec piscine. La partie nuit se compose de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bains, permettant à chacun de profiter de son espace.Le garage aménagé constitue un vrai atout supplémentaire : bureau, salle de jeux, espace invité ou création facilitée d'un logement indépendant selon votre projet. Deux places de stationnement complètent l'ensemble.Bien entretenue et en bon état général, la maison nécessitera simplement un rafraîchissement de la cuisine et des pièces d'eau pour être remise au goût du jour.Prix de vente : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € HAILes points forts :151 m² habitables sur 597 m² de terrain4 chambresPiscine et varangueGarage aménagé + 2 stationnementsSans vis-à-vis, au calme en impasse Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAINT DENIS) Fabien VERGOZ Entrepreneur Individuel + (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.956110

détails du bien

Franimo nr:	#7346873
reference :	340937309258
departement :	La Réunion
proche :	La Possession
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	151 m2
surface du terrain :	597 m2
prix :	€ 530.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Vergoz

agent immobilier :	Capifrance Vergoz
nom :	Fabien Vergoz
adressse :	97434 La Saline Les Bains France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Vergoz

frais estimés de ce bien à La Possession (La Réunion)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 37.958
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.060 et € 3.710
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.060 et € 2.650
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).