maison à vendre Saint-Louis, La Réunion

€ 488.330 531 420 €

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Découvrez cette superbe maison neuve, située dans un secteur recherché de Saint-Louis, offrant un cadre de vie paisible, moderne et agréable.Construite avec des matériaux de qualité et des prestations soignées, cette villa allie confort, élégance et fonctionnalité. Vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière .À l'extérieur, laissez-vous séduire par une magnifique piscine à débordement, idéale pour profiter du climat réunionnais, ainsi que par une terrasse conviviale offrant un espace parfait pour recevoir famille et amis.Les atouts :Piscine à débordement.Prestations modernes et finitions de qualité.Espaces lumineux et fonctionnels.Quartier calme et recherché.Proche des écoles, commerces et principaux axes routiers. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,90% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAINT PIERRE) Julien NALEM Entrepreneur Individuel + (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.938891

détails du bien

Franimo nr:	#7259183
reference :	340932853871
departement :	La Réunion
proche :	Saint-Louis
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	80 m2
surface du terrain :	470 m2
prix :	€ 488.330

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Nalem

agent immobilier :	Capifrance Nalem
nom :	Julien Nalem
adressse :	97429 Petite ile France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Nalem

frais estimés de ce bien à Saint-Louis (La Réunion)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 35.091
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 977 et € 3.418
Taxe habitation Estimation	Entre € 976,66 et € 2.441,65
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).