maison à vendre Saint-Louis, La Réunion

€ 289.000

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Coup de Cœur à La Rivière SaintLouis : F4 Rénové & Prêt à Vivre !Vous recherchez le compromis parfait entre confort moderne et sérénité? Ne cherchez plus ! Située dans un quartier résidentiel calme et prisé de La Rivière SaintLouis, cette magnifique villa de plainpied a été pensée pour votre bienêtre.Les Atouts de la MaisonEntièrement rénovée avec goût, cette maison de type F4 offre des prestations de qualité sur un terrain de 447 m² totalement clôturé. Espace Vie :Une cuisine neuve, entièrement équipée et aménagée, véritable cœur de la maison, ouverte sur un séjour lumineux. Espace Nuit : 3 chambres spacieuses (entre 11 m² et 13 m²), offrant tout le confort nécessaire pour la famille ou un bureau. Sanitaires :Confort optimal avec **une salle de bain, une salle d'eau supplémentaire et 2 WC. Extérieur & Environnement * **Terrain de 451 m² : Entièrement clos, idéal pour les enfants, les animaux ou pour aménager votre futur coin détente. Localisation :Nichée dans un secteur calme et résidentiel, vous profitez de la douceur de vivre de La Rivière tout en restant proche des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SAINT PIERRE) Cedric PAYET Entrepreneur Individuel + ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.949923

détails du bien

Franimo nr:	#7314626
reference :	340936032188
departement :	La Réunion
proche :	Saint-Louis
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	97 m2
surface du terrain :	447 m2
prix :	€ 289.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Payet

agent immobilier :	Capifrance Payet
nom :	Cedric Payet
adressse :	97450 Saint Louis France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Payet

frais estimés de ce bien à Saint-Louis (La Réunion)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.377
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 578 et € 2.023
Taxe habitation Estimation	Entre € 578 et € 1.445
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).