maison à vendre Saint-Louis, La Réunion

€ 289.000

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Direction les Hauts de Saint-Louis : Bienvenue aux Makes ! Pour les amoureux de l'air pur et du calme absolu. Une vue imprenable sur les montagnes, dans un cadre verdoyant unique.Sur une belle parcelle de 606 m², venez découvrir ce complexe immobilier unique situé au cœur du village des Makes. Deux maisons indépendantes, entièrement libres, n'attendent que vous. Une opportunité rare à cette altitude ! Maison 1 : Spacieux F4 (env. 90 m²)Espace familial : De très beaux volumes pensés pour le confort.Vivre dehors, même au frais : Des varangues fermées pour profiter de la vue et du jardin en toute saison, bien à l'abri. Maison 2 : Grand T2 (env. 51 m²)Pratique et cosy : Un espace de vie fonctionnel, parfait pour le climat des Hauts.Potentiel multiple : Idéal pour un projet de gîte (très prisé dans le secteur), pour loger la famille ou générer un revenu locatif pour rentabiliser votre achat ! Pourquoi choisir Les Makes ?Vivre ici, c'est choisir la tranquillité d'un village authentique. Vous êtes à deux pas des sentiers de randonnée, de l'observatoire et de la forêt, tout en restant proche des commodités du centre-village. Loin de la chaleur et de l'agitation, retrouvez la vraie douceur de vivre. Prix : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € pour l'ensemble !Vous cherchez votre futur havre de paix avec un fort potentiel ? Ne laissez pas passer cette occasion aux Makes ! Contactez-nous dès maintenant par message privé ou par téléphone pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAINT PIERRE) Cedric PAYET Entrepreneur Individuel + (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.952865

détails du bien

Franimo nr: #7333962
reference : 340937537640
departement : La Réunion
proche : Saint-Louis
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 91 m2
surface du terrain : 606 m2
prix : € 289.000

consommation énergétique

≤ 70A
XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Payet

agent immobilier : Capifrance Payet
nom : Cedric Payet
adressse : 97450 Saint Louis France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Saint-Louis (La Réunion)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 21.377
Taxe foncière
Estimation
Entre € 578 et € 2.023
Taxe habitation
Estimation
Entre € 578 et € 1.445
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Saint-Louis, La Réunion, référence: 340937537640

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