maison à vendre Saint-Louis, La Réunion

€ 328.900 340 000 €

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Rentabilité brute : ~6,4 %Situation Locative & Sérénité TotaleLoyer : 1 750 € / mois (soit (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € / an)Locataire : Officier de la Marine NationalePrise en charge : Loyer payé directement par le Ministère des ArméesBail : Valable jusqu'au 31 mars 2029Gestion locative : Administrée à 100 % par une agence dédiée au Ministère des Armées à La Réunion (zéro préoccupation, aucun impayé)Caractéristiques de la MaisonSurface habitable : 118 m² de plain-pied (5 pièces, 4 chambres)Configuration unique : Chaque pièce bénéficie d'un accès direct sur l'extérieur avec serrure à clé indépendanteIntérieur : Entrée / séjour lumineux avec cuisine américaine sur mesure entièrement équipéeExtérieurs & Annexes :Véranda ouverte sur l'extérieur de 18,5 m²Terrasse et espace vert faisant le tour de la propriétéDépendance extérieure avec cuisine d'appoint et buanderie séparéeSecteur : Quartier résidentiel et calme de Bois de Nèfles, à proximité des commodités et axes rapides vers Saint-Pierre. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sonia CUCHY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAINT PIERRE) + (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7378013
reference :	830033885567
departement :	La Réunion
proche :	Saint-Louis
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	118 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 328.900

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Le piton saint leu - Cuchy

agent immobilier :	Optimhome Le piton saint leu - Cuchy
nom :	Sonia Cuchy
adressse :	13 CHEMIN MARCEL GRONDIN 97424 Le piton saint leu France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Le piton saint leu - Cuchy

frais estimés de ce bien à Saint-Louis (La Réunion)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.122
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 658 et € 2.302
Taxe habitation Estimation	Entre € 657,80 et € 1.644,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).