maison à vendre Saint-Louis, La Réunion

€ 340.000

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EXCLUSIVITÉ – Prix : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € HAI (Honoraires Agence Inclus)Coup de cœur assuré – Aucun frais à prévoir !Située dans un secteur recherché, Bois de Nèfles, découvrez cette maison offrant des prestations de qualité et aucun travaux à planifier, elle représente l'opportunité parfaite pour une résidence principale ou un investissement locatif à haute rentabilité (immédiate).Un bel espace lumineux avec une cuisine américaine moderne, entièrement équipée et aménagée.4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou des voyageurs.Une grande salle d'eau contemporaine et un WC séparé.Un espace extérieur soigné avec un petit espace de jardinage privatif.Une vue imprenable et dégagée sur les sommets majestueux du cirque de Cilaos.Les + pratiques : Une annexe comprenant une cuisine extérieure et une buanderie indépendante.Une place de parking privative et deux places extérieures.Un investissement "Zéro Risque" & MultiprojetsGrâce à son emplacement stratégique et son état irréprochable, ce bien s'adapte à tous vos projets avec une rentabilité immédiate :Habitation principale chaleureuse et clé en main.Exploitation en gîte / location saisonnièreLocation à l'année avec une excellente demande locative. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sonia CUCHY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SAINT PIERRE) + ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr: #7378013
reference : 830033885567
departement : La Réunion
proche : Saint-Louis
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 118 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 340.000

consommation énergétique

≤ 70A
XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Le piton saint leu - Cuchy

agent immobilier : Optimhome Le piton saint leu - Cuchy
nom : Sonia Cuchy
adressse : 13 CHEMIN MARCEL GRONDIN 97424 Le piton saint leu France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Saint-Louis (La Réunion)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 24.886
Taxe foncière
Estimation
Entre € 680 et € 2.380
Taxe habitation
Estimation
Entre € 680 et € 1.700
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Saint-Louis, La Réunion, référence: 830033885567

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