maison à vendre Saint-Pierre, La Réunion

€ 355.000

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Située à la Ravine des Cabris, cette charmante villa T4 d'environ 102 m² habitables à rénover vous séduira par sa proximité avec les commodités du quotidien.Édifiée sur une parcelle de 226 m² entièrement clôturée, la villa dispose d'un portail électrique, d'un portillon indépendant ainsi que d'un visiophone, garantissant confort et sécurité au quotidien.Au rezdechaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de près de 30 m² avec séjour et cuisine ouverte, offrant un espace convivial pour toute la famille. Une chambre climatisée avec placard complète ce niveau ainsi qu'une salle d'eau et un WCÀ l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres climatisées, équipées de placards intégrés et de ventilateurs de plafond, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.À l'extérieur, profitez d'une belle varangue de 15 m², idéale pour les repas en famille ou les moments de détente.Les + de cette villa : Terrain clos de 226 m² Portail électrique Visiophone Portillon indépendant 3 chambres climatisées avec placards et ventilateurs Varangue de 15 m² Quartier recherchéUne maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable dans l'un des secteurs les plus appréciés de SaintPierre. Contactezmoi dès maintenant pour organiser votre visite.#SaintPierre974 #RavineDesCabris #Immobilier974 #VillaAVendre #MaisonFamiliale #Capifrance #InvestirALaReunion #MaisonT4 #ImmobilierReunion #LaReunion #AchatMaison #VivreALaReunion #VillaT4 #JeromeDeFreitas #ConseillerImmobilier Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SAINT PIERRE) Jérôme DE FREITAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.959885

détails du bien

Franimo nr:	#7365573
reference :	340931771070
departement :	La Réunion
proche :	Saint-Pierre
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	102 m2
surface du terrain :	226 m2
prix :	€ 355.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance De Freitas

agent immobilier :	Capifrance De Freitas
nom :	De Freitas
adressse :	97421 La Riviere France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance De Freitas

frais estimés de ce bien à Saint-Pierre (La Réunion)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.918
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 710 et € 2.485
Taxe habitation Estimation	Entre € 710 et € 1.775
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).