maison à vendre Saint-Pierre, La Réunion

€ 315.000

1 / 1

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Rare sur le secteur !Situé au cœur du très recherché quartier de Terre Sainte à SaintPierre (97410), ce terrain de 275 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 200 mètres de la plage, avec une vue mer.Le terrain comprend actuellement une case T3 d'environ 53 m², à rénover entièrement ou à démolir afin de laisser place à votre projet de construction.Les atouts du bien :* Terrain de 275 m²* Quartier très prisé de Terre Sainte* Vue mer* À seulement 200 m de la plage* Environnement calme et recherché* Fort potentiel de valorisationRèglement d'urbanisme (Zone UP)* Emprise au sol maximale : 60 %* Hauteur autorisée : 6 m à l'égout du toit (ou au sommet de l'acrotère) et 11 m au faîtageUne opportunité idéale pour réaliser votre résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement immobilier dans l'un des quartiers les plus recherchés de SaintPierre.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactezmoi dès maintenant.#Immobilier #TerrainAVendre #TerreSainte #SaintPierre974 #LaRéunion #VueMer #TerrainConstructible #ProjetImmobilier #InvestissementImmobilier #MaisonÀConstruire #Terrain974 #Capifrance #ConseillerImmobilier #OpportunitéImmobilière #PlageÀPied #ImmobilierLaRéunion Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SAINT PIERRE) Jérôme DE FREITAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.962486

détails du bien

Franimo nr:	#7380771
reference :	340933467971
departement :	La Réunion
proche :	Saint-Pierre
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	54 m2
surface du terrain :	275 m2
prix :	€ 315.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance De Freitas

agent immobilier :	Capifrance De Freitas
nom :	De Freitas
adressse :	97421 La Riviere France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance De Freitas

frais estimés de ce bien à Saint-Pierre (La Réunion)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.166
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 630 et € 2.205
Taxe habitation Estimation	Entre € 630 et € 1.575
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).