maison à vendre Sainte-Rose, La Réunion

€ 532.000

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Propriété rare au cœur d'un écrin tropical – Ensemble immobilier 6 chambres – Sainte-RoseUn lieu de vie exceptionnel entre nature, sérénité et potentiel patrimonial.À seulement quelques minutes du site naturel emblématique de l'Anse des Cascades, découvrez cette propriété unique composée de deux maisons, nichée dans un environnement luxuriant et préservé, au cœur d'un jardin tropical de 958 m².Un bien rare qui offre qualité de vie, rentabilité et possibilités d'évolution. Deux maisons – Un seul projet, plusieurs possibilitésLa propriété comprend :Maison principale –3 chambresgrande cuisine équipéeséjour lumineuxsalle de bainWCvarangue / espaces extérieurs agréablesSeconde maison indépendante – 3 chambresParfaite pour :location saisonnièrelogement familialrésidence secondaireactivité touristiquetélétravail ou profession indépendante Ensemble : 6 chambres au totalUne configuration idéale pour vivre sur place tout en générant des revenus. Un jardin tropical qui fait toute la différenceImplantée dans un cadre végétal riche et naturel, la propriété offre : fraîcheur naturelle toute l'année intimité rare ambiance zen et apaisante cadre parfait pour recevoir ou se ressourcerUn véritable havre de paix tropical. Un bien parfait pour plusieurs projetsCette propriété permet d'envisager : résidence principale familiale avec logement indépendant activité de location saisonnière rentable propriété multigénérationnelle investissement patrimonial évolutif résidence secondaire dans un secteur naturel recherchéUn produit extrêmement recherché dans l'Est de l'île. Situation privilégiée – Sainte-RoseEntre mer et nature, dans un environnement authentique :À proximité :Anse des Cascadessentiers et sites naturelspaysages emblématiques de l'Estcommodités accessibles rapidementUn secteur apprécié pour son calme, sa végétation et son attractivité touristique croissante. Les points forts du bien propriété composée de deux maisons 6 chambres au total terrain tropical de 958 m² dépendance exploitable immédiatement fort potentiel locatif saisonnier cadre naturel exceptionnel investissement rare sur le secteur Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAINT PIERRE) Marie ROBERT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.945556

détails du bien

Franimo nr: #7289026
reference : 340937797595
departement : La Réunion
proche : Sainte-Rose
type du bien : maison
pièces : 11
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 300 m2
surface du terrain : 978 m2
prix : € 532.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Robert

agent immobilier : Capifrance Robert
nom : Marie Robert
adressse : 97480 Saint joseph France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Sainte-Rose (La Réunion)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 38.095
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.064 et € 3.724
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.064 et € 2.660
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Sainte-Rose, La Réunion, référence: 340937797595

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