maison à vendre Sainte-Rose, La Réunion

À Piton SainteRose, découvrez cette maison de type TOMI d'environ 107,5 m² sur un terrain de 609m2, entièrement rénovée en 2024, offrant une configuration particulièrement intéressante aussi bien pour un projet d'investissement que pour l'acquisition d'une résidence principale avec revenu locatif.Le bien est divisé physiquement et administrativement en deux logements indépendants et de configuration identique.Chaque logement comprend :* 1 espace cuisine, salon et salle à manger d'environ 25 m² ;* 2 chambres d'environ 9 m² chacune ;* 1 salle d'eau ;* 1 WC indépendant ;* 1 véranda.L'un des deux logements est actuellement loué 700 € par mois.Cette configuration offre plusieurs possibilités : conserver les deux logements à la location afin de développer un projet locatif, ou occuper le logement disponible en résidence principale tout en bénéficiant des 700 € de revenus locatifs mensuels générés par le second.La maison dispose également d'un chauffeeau solaire, de la fibre et d'un système d'assainissement individuel par fosse septique.Un bien polyvalent qui s'adresse aussi bien aux investisseurs qu'aux acquéreurs souhaitant conjuguer résidence principale et investissement locatif au sein d'un même ensemble immobilier. Intéressé(e) par ce bien ? Contactezmoi sans tarder pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SAINT DENIS) Nathalie CRESCENCE Entrepreneur Individuel + ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.968242