maison à vendre Aire-sur-l'Adour, Landes

AIRE SUR L'ADOUR, vous aimerez cette jolie maison traditionnelle des années 1960, T5 de 122 m² habitables située dans le quartier le plus recherché et le mieux fréquenté de la ville.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour très lumineux de 33 m² avec sa cheminée insert, une cuisine aménagée fonctionnelle avec son poêle à bois récent, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage, le palier distribue 4 chambres dont 3 avec placards intégrés et 1 avec un point d'eau.A l'extérieur, vous bénéficierez de 2 garages attenants à la maison de 30 m² chacun, une terrasse carrelée de 12 m² et un jardin de plus de 700 m² entièrement plat et clôturé.La maison est en excellent état structurel, très robuste, équipée de double vitrage PVC et de volets PVC, une chaudière gaz neuve (jamais servie), raccordée au tout à l'égout, isolation des combles faire récemment.Il faudra moderniser certains éléments et mettre cette jolie maison à votre goût.L'environnement est idéal, quartier très calme et très bien fréquenté, pas de nuisance particulière. Les commerces et les commodités de la ville sont situées très proche (supermarchés, écoles, collège-lycée, médecins, polyclinique, accès à l'autoroute,...).N'hésitez plus, contactez-moi pour planifier une visite sur place, vous serez séduits. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AUCH) Jérôme GUEDE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849042)