Maison familiale avec piscine – 175 m² de confort sur 3 171 m² de terrain – Aire-sur-l'AdourDans un environnement agréable à Aire-sur-l'Adour, cette maison familiale d'environ 175 m² habitables offre un équilibre parfait entre espace, fonctionnalité et qualité de vie.Un bien pensé pour vivre… vraiment. Des volumes généreux et une vraie fluidité de vieDès l'entrée avec sas, on ressent immédiatement une circulation naturelle entre les espaces :Un séjour lumineux d'environ 30 m², agrémenté d'une cheminée, idéal pour les moments en familleUne pièce indépendante modulable selon vos envies : chambre, bureau, salle TV…Une cuisine fonctionnelle, avec accès direct vers l'extérieur pour profiter pleinement des beaux jours1 wcÀ l'étage, chacun trouve sa place :4 chambres, dontune suite parentale avec salle d'eau,une chambre avec point d'eau,une actuellement aménagée en bureauUn dressingUn WC indépendantDes parquets d'origine, qui apportent ce charme intemporel qu'on adoreUn accès balcon sur certaines pièces Un extérieur qui invite à profiterLe terrain de 3 171 m² offre un cadre verdoyant et de belles possibilités :Piscine avec pompe à chaleur, bâche et volet de sécuritéTerrasse conviviale pour les repas d'étéDouche extérieure et local techniqueCabanon de jardinVerger et espaces de détenteUn vrai petit coin de respiration… sans être isolé. Confort & équipements au quotidienMenuiseries PVC + boisVolets roulantsChauffage au gazDPE : D2 carportsPortail électrique + portail manuelDouble accès à la propriété Un bien aux multiples possibilitésQue vous cherchiez : Une maison familiale avec de beaux volumes Un lieu de vie avec espace pour télétravailler ou activité indépendante Ou simplement… un cadre de vie plus serein Cette maison coche clairement beaucoup de cases. Prix : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €Une opportunité à découvrir sans tarder…Parce que ce type de bien, avec autant de potentiel, ne reste jamais longtemps disponible Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PAU) Stéphanie ANTOINE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.947638
