maison à vendre Aire-sur-l'Adour, Landes

€ 169.000

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Situé à 10 minutes d'Aire-sur-l'Adour, venez découvrir cet ancien corps de ferme entièrement rénové, de 100m2 habitables avec plusieurs dépendances indépendantes sur plus d'un hectare de terrain .Elle est composée d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse de 48m2 avec cuisine ouverte équipée et aménagée, de quatre belles chambres (entre 10 et 16m2), d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC séparé.Belles prestations : double vitrage, isolation par l'extérieur et par l'intérieur, poêle à bois, électricité conforme... Entièrement rénovée !À l'extérieur, une dépendance de 92m2, une maison annexe en galets, un poulailler, une terrasse et un coin barbecue. Ces annexes offrent de multiples possibilités : garage, stockage, atelier, aménagement d'un gîte ou d'un espace supplémentaire selon vos besoins.Le tout sur un terrain d'une superficie de plus d'un hectare, dont une partie entièrement clôturée.Vue sur les Pyrénées , aucun vis-à-vis, accès direct ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Noémie DARRIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MONT DE MARSAN) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7331911
reference :	830032788709
departement :	Landes
proche :	Aire-sur-l'Adour
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	10129 m2
prix :	€ 169.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Aire sur l'adour - Darrieux

agent immobilier :	Optimhome Aire sur l'adour - Darrieux
nom :	Noémie Darrieux
adressse :	258 route de pau 40800 Aire sur l'adour France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Aire sur l'adour - Darrieux

frais estimés de ce bien à Aire-sur-l'Adour (Landes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.121
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 338 et € 1.183
Taxe habitation Estimation	Entre € 338 et € 845
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).