Venez découvrir cette superbe maison contemporaine de 203m² habitables , où élégance, qualité et modernité se conjuguent dans un environnement privilégié !À l'intérieur :Elle est composée d'une belle entrée avec vestiaire, d'un somptueux salon/salleàmanger de 60m² sublimé par une luminosité traversante grâce à ses grandes baies vitrées et ouvert sur une cuisine américaine aux lignes épurées et parfaitement intégrée. Celleci est entièrement équipée et aménagée et donne accès sur une grande terrasse mais également sur un cellier de plus de 18m², un local technique et une cave de 11m².La partie nuit a été pensée comme un véritable espace de bienêtre puisqu'elle comprend deux suites parentales : l'une de 29m² comprenant une magnifique salledebains avec douche à l'italienne , baignoire îlot , double vasque, WC et dressing aménagé ; l'autre de 18m² avec salle d'eau et rangements aménagés.Mais encore, deux chambres supplémentaires de 15m² également équipées de rangements.De plus, cette maison possède une buanderie pouvant être aménagée en bureau ou en chambre selon ses besoins, une salledebains avec douche à l'italienne , baignoire et double vasque, un bureau de plus de 9m² lumineux et deux WC indépendants.À l'extérieur :La propriété dévoile toute sa dimension exclusive : 160m² de terrasses aux lignes contemporaines prolongent les espaces de vie, la piscine chauffée s'inscrit harmonieusement dans un parc joliment paysagé de plus de 3850m² entièrement clos. À la nuit tombée , l'éclairage extérieur sublime les lieux et crée une atmosphère unique .De plus, elle possède un double garage indépendant de 48m² et une aire de lavage… Chaque détail a été pensé pour offrir un confort absolu ! Le tout accessible par une allée en enrobé noir !Prestations exclusives :Les prestations témoignent d'une exigence rare puisque tous les matériaux utilisés sont des matériaux nobles : menuiseries double vitrage alu, volets roulants électriques alu, climatisation réversible gainable , système de chauffage au sol , aspiration centralisée, alarme, portail électrique, visiophone, piscine chauffée par une pompe à chaleur et équipée d'une douche solaire et d'un pool house…Cette superbe construction ne comporte donc aucune faiblesse, tout a été pensé pour la rendre pratique et agréable à vivre. Située dans un environnement calme , elle bénéficie néanmoins d'une proximité immédiate avec les commodités, les écoles, les lycées mais également l'autoroute. Un équilibre rare entre tranquillité et praticité !Si vous recherchez un bien rare et exclusif, contactezmoi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Noémie DARRIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MONT DE MARSAN) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
