Découez cee maison individuee de 190 m² niée à angresse, offrant une bee combinaison d'espace, de confo et de fonionnalités modernes. située sur un teain de 698 m², cee demeure offre un cadre de vie agréable avec un jardin luxuriant, une piscine et un parking privé.dès l'enée, un pohe sécurisé vous aueie et déboue sur un salon convivial de 32 m², qui s'oue sur une teasse orientée sud et la piscine. la cuisine indépendante, spacieuse de 27 m², est aompagnée d'un ceier pratique de 7 m². le rezdeaussée abrite également une première ambre de 14 m² et une sae d'eau avec wc de 13 m².À l'étage, la maison révèle ois ambres lumineuses de 12 m², 13 m² et 17 m². un vaste séjour de 31 m² peut êe réaménagé pour éer deux ambres supplémentaires si besoin. un baon et deux escaliers extérieurs facilitent l'aès et la ciulation.le jardin est un espace de détente par exceence, avec une teasse en piee de 45 m² à l'est et une teasse en bois de 14 m² autour de la piscine, parfaite pour les journées ensoleiées. un abri pour vélos et un espace de stationnement permeant d'aueiir jusqu'à 5 véhicules complètent l'ensemble.la proximité avec la zone pédebe est un atout, avec des commees aessibles à seulement 300 mèes. pour les famies, une école primaire est située à 500 mèes et une mioèe à 700 mèes, facilitant le quotidien. le quaier, calme et éloigné des axes principaux, assure également un aès aisé aux plages d'hossegor et capbreton.caraéristiques teniques surface : 190 m² teain : 698 m² dpe : c taxe foncière : 1 256e auffage : imatisation réversible par pompe à aleur année de consuion : 1970mentions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été réunies avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au moment de la publication. ees sont communiquées à tie indicatif et viennent compléter, sans se substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications teniques et adminisatives habitueement réalisées dans le cadre d'une ansaion (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadasaux et conôles divers). pour consuer les caographies officiees relatives aux risques naturels, miniers et tenologiques, veuiez vous référer à géorisques. zefir s'engage à aompagner aque acquéreur avec ansparence et rigueur, en appoant des informations aires et en restant disponible pour toute précision sur les démahes à suie.pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
