maison à vendre Aureilhan, Landes

€ 499.000

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Dans un quartier d' Aureilhan, venez découvrir cette maison récente de 158 m² qui a besoin de votre touche personnelle pour être un petit joyau qui fera votre plus grand bonheur. Elle se compose de 3 chambres dont deux avec douche et WC et une suite parentale avec salle de bain, WC et dressing. La pièce de vie de 58 m² offre un jolie pamorama sur les façades Est , ouest et Nord du jardin de 2125 m² arboré avec piscine. De plus la maison béneficie de la présence d'un double garage et d'une cuisine d'été. N'attendez plus contacter: Nicolas MIRTIN - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI MONT-DE-MARSAN (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Nicolas MIRTIN, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

détails du bien

Franimo nr:	#6849910
reference :	75008137306
departement :	Landes
proche :	Aureilhan
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	4
surface du bien :	158 m2
surface du terrain :	2010 m2
prix :	€ 499.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	125
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Naos Immobilier

agent immobilier :	Naos Immobilier
nom :	Naos
adressse :	rue Hassard 5 75019 Paris France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Naos Immobilier

frais estimés de ce bien à Aureilhan (Landes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 35.825
Taxe foncière Estimation	Entre € 998 et € 3.493
Taxe habitation Estimation	Entre € 998 et € 2.495
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).