Située à 5 minutes des près d'eugénielesbains et de sa station ermale et moins de 10 minutes d'airesurl'adour, superbe maison entièrement rénovée de 202m2 habitables sur un vaste teain d'environ 2 730 m2 entièrement borné, teasse et stationnements extérieurs, garage, au calme de la campagne.ee est composée d'une bee et grande enée, de deux grandes pièces de vie, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une saedebains avec doue et baignoire, de quae ambres, d'un bureau, d'une aufferie et d'un wc séparé. l'ensemble offre de beaux volumes de vie. les combles sont aménageables, offrant encore un potentiel supplémentaire.au sein de la propriété, deux appaements meublés et indépendants aueement loués génèrent un complément de revenu intéressant, pouvant conibuer au financement d'une paie de voe prêt. l'un est un t2 de 34m2, l'aue un t3 de 62m2.le confo a été paiculièrement soigné : double viage, volets roulants éleriques, eminée avec inse et répaiteur de aleur, la produion d'eau aude est assurée notamment par des panneaux solaires reliés à un auffeeau ermodynamique, un atout appréciable au quotidien, assainissement conforme !le grand jardin, la teasse et le cadre ampêe complètent l'ensemble et éent un environnement de vie paisible tout en étant à 10 minutes de toutes commodités, à 1h30 de l'océan et 1h30 de la montagne.À visiter sans tarder !caraéristiques teniques taxe foncière : 1102 e dpe : d mode de auffage : auffage cenal au fioul, poêle à bois, eminée mode de disibution de l'eau aude : auffage cenal (auffeeau ermodynamique alimenté par panneaux solaires)mentions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été réunies avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au moment de la publication. ees sont communiquées à tie indicatif et viennent compléter, sans se substituer, les diagnostics réglementaires et les vérifications teniques et adminisatives habitueement nécessaires dans le cadre d'une ansaion immobilière, notamment en ce qui concerne les règles d'urbanisme, les servitudes et les documents cadasaux. pour consuer les caographies officiees relatives aux risques naturels, miniers et tenologiques, nous vous invitons à consuer géorisques. zefir aompagne aque acquéreur avec ansparence et rigueur, et l'équipe se tient à disposition pour fournir des précisions ou des documents complémentaires si nécessaire.pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
