maison à vendre Bénesse-Maremne, Landes

€ 420.000

1 / 3
2 / 3
3 / 3

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Située sur la commune de Bennesse Maremne, à seulement 10 mn des plages d’Hossegor et de Capbreton, au calme et à proximité des commerces, des écoles, et des services, je vous propose cette villa 4 pièces lumineuse aux volumes généreux.Elle est composée au Rdc :- d’un séjour cuisine d’environ 38 m² ouvrant sur un jardin plein Sud- d’une suite parentale avec sa salle d’eau, pour votre confort- et d’un wc indépendantA l’étage :- deux belles chambres avec placards- une salle de bain avec double vasque et baignoire- et un second wc indépendantDeux places de parking et un garage sont inclus dans le prix.Ce bien bénéficie de solutions thermiques et acoustiques performantes avec la norme RT2012.Posez vos valises pour le 4ème trimestre 2024.Je vous propose d'échanger les premières informations par téléphone.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de DAX) Elisabeth DESSAINT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

détails du bien

Franimo nr:	#6385422
reference :	340935158930
departement :	Landes
proche :	Bénesse-Maremne
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	95 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 420.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Dessaint

agent immobilier :	Capifrance Dessaint
nom :	Elisabeth Dessaint
adressse :	40440 Ondres France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Dessaint

frais estimés de ce bien à Bénesse-Maremne (Landes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 30.390
Taxe foncière Estimation	Entre € 840 et € 2.940
Taxe habitation Estimation	Entre € 840 et € 2.100
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).