maison à vendre Bénesse-Maremne, Landes

A 15 minutes de l’océan, 5 minutes de Capbreton, dans le village de Bénesse-Marenne,Vous serez au calme, dans une impasse au milieu d’espaces verts et des pins de cette belle région landaise.Cette mignonne maison de plain-pied de 87,29 m² environ bâtie en 2014. ***encore sous décennale*** Elle sera idéale pour une vie en famille, où pour acquérir un charmant pied à terre pour vos vacances à l’océan.Vous disposerez de 3 chambres dont les parquets dans des teintes douces seront neufs.La salle d’eau a été également rénovée avec de beaux meubles en bois pour un look plus naturel.Les toilettes séparées disposent d’une grande fenêtre.Un bel espace de vie de 37 m² environ est baigné de lumière. Orientées SUD-OUEST , les 2 grandes baies vitrées du salon donnent sur la terrasse en bois. Cette dernière est dotée d’une pergola ,intimiste, sans vis-à-vis, grâce à la clôture solidement installée. De belles plantations subliment cet endroit.Une spacieuse cuisine équipée de plus de 10 m² est ouverte sur le séjour communique également avec le garage attenant. Panneaux solaires datant de 2014 sur le toit du garage.Un jardin à créer à l’arrière de la maison pourra vite devenir votre endroit préféré, vous pourrez y installer une piscine en plaçant méthodiquement quelques brises vues pour ne plus avoir aucun vis-à-vis.Cette maison fonctionnelle permettra soit de vivre votre retraite, vos vacances ou bien à l’année pour les plus chanceux.Vous aurez accès à l’autoroute en 2 minutes, sans en avoir les inconvénients.De nombreux commerces, services et écoles proches vous permettons d’allier la vie quotidienne tout en résidant dans cet îlot de sérénité.Atouts : Plain-pied Coin terrasse sans vis-à-vis et jardin à créer encore sous décennale (jusqu’à fin Juillet 2024) Garage + parking 2 places devant la maison. Panneaux solaires Cumulus au gaz de ville avec accouplement aux panneaux solaires. Chauffage Gaz de ville chaudière à condensation avec planché chauffant.Taxe foncière : 880 Euros en 2023.Lotissement sans règlement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AUCH) Marie-Edithe CASTERA Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841310)