maison à vendre Biscarrosse-Plage, Landes

€ 464.000

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# Biscarrosse Plage – À deux pas de l'océan !!!Idéalement située dans l'un des secteurs les plus prisés de Biscarrosse Plage, découvrez cette agréable maison climatisée de 106 m², implantée sur un terrain clos et arboré de 350 m².Elle offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC ainsi qu'une buanderie, répondant parfaitement aux besoins d'une famille, d'une résidence secondaire ou pour un investissement locatif.À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique terrasse arborée, véritable espace de détente, agrémentée d'une cuisine d'été idéale pour partager de chaleureux moments en famille ou entre amis.Un garage complète les prestations de cette maison, tandis que la climatisation assure un confort optimal tout au long de l'année.Son emplacement privilégié, à proximité des plages, des commerces et des pistes cyclables, en fait un bien rare sur le secteur.* 106 m² habitables* Terrain de 350 m²* Climatisation* 4 chambres* 2 salles d'eau* 2 WC* Buanderie* Cuisine d'été* Terrasse arborée* Barbecue* Garage* Secteur recherché de Biscarrosse PlagePrix : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € FAIUne opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas a me contacter dès aujourd'hui pour plus d informations ou organiser votre visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AGEN) Frédéric DE PRADA Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.963995

détails du bien

Franimo nr:	#7384183
reference :	340937713411
departement :	Landes
proche :	Biscarrosse-Plage
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	106 m2
surface du terrain :	350 m2
prix :	€ 464.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	227
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance De prada

agent immobilier :	Capifrance De prada
nom :	Frédéric De prada
adressse :	47340 La croix blanche France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance De prada

frais estimés de ce bien à Biscarrosse-Plage (Landes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 33.417
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 928 et € 3.248
Taxe habitation Estimation	Entre € 928 et € 2.320
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).