Découvrez une maison qui attire l'œil… et séduit dès les premiers instants.À Biscarrosse, nichée dans un environnement verdoyant et apaisant, cette demeure atypique révèle une qualité de construction et des prestations soignées dès l'entrée. Une entrée qui donne le tonIci, tout est pensé pour créer une atmosphère chaleureuse et haut de gamme. La lumière guide naturellement les volumes, et un escalier en acier brossé s'impose comme la pièce maîtresse : contemporain, élégant, et résolument unique. Au rezdechaussée : un espace de vie lumineux et traversantVous profitez d'un grand séjour traversant, prolongé par de belles ouvertures qui laissent entrer la clarté tout au long de la journée.Vous y trouverez également :• une cuisine équipée, fonctionnelle et agréable• une séparation vitrée avec le séjour : de l'espace, tout en structurant les pièces• une buanderie pratique, organisée et efficace au quotidien Une circulation optimiséeUn couloir dessert intelligemment :• une chambre• une salle de bain• un WCUne configuration idéale pour un confort de plainpied partiel. À l'étage : un agencement familial et fluideL'espace supérieur a été pensé pour la vie de famille :• 2 chambres• 1 bureau (parfait pour le télétravail ou une activité créative)• 1 salle de bainLe grand atout vient ensuite : un vaste couloir mène à une mézzanine surplombant le séjour, offrant une vue intérieure spectaculaire. Résultat : un vrai sentiment d'ampleur et un effet “waouh” au quotidien, dans une ambiance lumineuse. L'extérieur : des espaces de vie et un potentiel rareLe jardin et les extérieurs offrent un cadre agréable, avec de multiples possibilités d'aménagement. Points forts à retenir• Dépendance de 31 m² : garage, rangement, atelierIdéale pour le stockage, le bricolage, ou un espace multifonctions, ou encore pour stationner facilement.• Terrasse extérieure couverte de 20 m²Profitez des repas en famille et des moments conviviaux, même lorsque la météo change.• Possibilité d'une dépendance habitable indépendante de 60 m²Un atout majeur : accueillir, recevoir en toute intimité, créer une location ou développer une activité selon votre projet.• Terrain piscinable : de quoi concrétiser vos envies d'aménagement (piscine, jardin, coin détente…).Surface Habitable : 180 M2 sur un terrain de 1970 M2 ContactPour organiser une visite et découvrir l'ensemble des volumes sur place, contactezmoi. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BORDEAUX) Eric PARADISHIARÉ Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.962337
