maison à vendre Cachen, Landes

€ 325.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Coup de coeur de l'agence ! Situation idéale à 20 minutes de MontdeMarsan, à 5 minutes de l’A65 et de toutes les commodités. Cadre préservé. Frédérique Hervé de l’agence Sélection Habitat vous invite à découvrir cette charmante maison landaise de 140 m², entièrement rénovée avec soin, dans un environnement calme à proximité des villages dynamiques de Labrit et Roquefort. Rezdechaussée : Spacieuse pièce de vie de 45 m² avec poutres apparentes, ouvrant sur une terrasse couverte exposée Est Cuisine aménagée et équipée Chambre coasy Salle de bain et WC séparés À l’étage : Quatre chambres mansardées (14 à 26 m²) Salle d’eau avec WC Confort : chauffage électrique, poêle à bois, fibre optique, éclairage extérieur télécommandé. Dépendance en bois de 100 m² : Garage, atelier, rangements, poulailler À l’étage : chambre climatisée de 18 m², grande terrasse couverte de 30 m² – idéale pour télétravail, hôtes ou projet de gîte Extérieurs : Terrain clos de 2 400 m², arboré et bordé de forêt Piscine avec terrasse carrelée Puits pour arrosage Carport Un bien de caractère pour les amoureux de nature et de tranquillité, à deux pas des services essentiels. Visite virtuelle, plans, dossier photo et devis disponibles sur demande. Contactezmoi pour une visite : un vrai coup de cœur vous attend !

détails du bien

Franimo nr:	#7112140
reference :	0653B42F4376412F
departement :	Landes
proche :	Cachen
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	5
surface du bien :	140 m2
surface du terrain :	2417 m2
prix :	€ 325.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	226
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier :	Selection Habitat
nom :	niet opgegeven
adressse :	Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Selection Habitat

frais estimés de ce bien à Cachen (Landes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.854
Taxe foncière	€ 472
Taxe habitation Estimation	Entre € 650 et € 1.625
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).