maison à vendre Capbreton, Landes

€ 799.000

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Le quartier des écrivains est un endroit idéal pour votre prochaine demeure.La maison est située à proximité de l'école St Exupéry, ce qui en fait un lieu parfait pour les familles avec enfants.De plus, vous pourrez facilement vous déplacer en vélo vers le port de Capbreton, le marché de Soorts-Hossegor ou même aller jouer au golf à Hossegor, tout cela à moins de 10 minutes de votre maison.La maison elle-même est spacieuse et lumineuse. Le rez-de-chaussée est doté d'une grande pièce à vivre de 42m2, comprenant un salon, une cuisine et une salle à manger ouverts sur une belle terrasse avec un jardin.Vous y trouverez également une chambre et une chambre-bureau, une salle d'eau, un grand cellier et des WC séparés.À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, dont une avec un balcon, ainsi qu'une jolie salle de bain avec des WC. Un garage de 15m2 et un abri de jardin complètent cette belle propriété.Cette maison est un vrai coup de cœur qui conviendra parfaitement à votre famille.Après y avoir ajouté votre propre touche personnelle, vous aurez la maison de vos rêves.Si vous êtes séduit par cette belle propriété, n'hésitez pas à prendre rendez-vous dès maintenant pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sophie CALDERON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de DAX) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr: #6818789
reference : 830036920346
departement : Landes
proche : Capbreton
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 100 m2
surface du terrain : 400 m2
prix : € 799.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Dax - Calderon

agent immobilier : Optimhome Dax - Calderon
nom : Sophie Calderon
adressse : 40100 Dax France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Capbreton (Landes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 56.465
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.598 et € 5.593
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.598 et € 3.995
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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