maison à vendre Castets, Landes

€ 884.000

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PROCHE CASTETS ( 10 mn côté EST ) - Belle Villa d'Architecte T7 Plain Pied de 278 m² située au calme dans un sympathique village des Landes ( 30 mn de l'Océan ).Une Entrée de 13 m² dessert un Trés bel espace à vivre de 120 m² inondé de lumière comprenant un volumineux salon séjour ( plafond cathédrale ), ouvert sur une magnifique cuisine US entièrement équipé ( cellier & bureau attenant ).Le coin nuit comprend à l'OUEST : une grande Suite Parentale de 53 m² composée d'une salle d'eau privative de 13 m² avec WC & dressing, côté EST vous pourrez profiter de 4 chambres aux beaux volumes ainsi qu'une salle de bain indépendante ( baignoire & douche Italienne ).Le tout est joliment implanté sur un parc clos de 1700 m² entouré d'un mur blanc comprenant : une piscine 10X5 traitement au sel avec sa plage, une terrasse couverte de 80 m², un double garage de 50 m², un carport de 72 m², portail électrique et forage.Une deuxième entrée est existante sur le terrain avec possibilité de bâtir.A ne pas manquer !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de DAX) Dominique LAMEIGNERE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.807213)

détails du bien

Franimo nr:	#6778339
reference :	340938884122
departement :	Landes
proche :	Castets
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	278 m2
surface du terrain :	1709 m2
prix :	€ 884.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	130
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lameignere

agent immobilier :	Capifrance Lameignere
nom :	Dominique Lameignere
adressse :	40990 Tethieu France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lameignere

frais estimés de ce bien à Castets (Landes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 62.313
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.768 et € 6.188
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.768 et € 4.420
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).