maison à vendre Commensacq, Landes

Charmante Maison de style Landaise de 1986 située dans un quartier paisible offre une superficie généreuse d'environ 180 m2, sur un vaste terrain de plus de 1200 m2.\n\nCaractéristiques principales :\nRez-de-chaussée :\nGrande cuisine aménagée avec îlot central, baie vitrée donnant sur la pergola\nSalon/salle à manger spacieux\nSuite parentale avec salle d'eau et toilettes séparées\nBuanderie bien équipée\nÉtage :\n3 chambres, dont 2 avec accès à un balcon\n1 salle d'eau et toilettes séparées\nÉquipements écologiques :\nPompe à chaleur air\nChauffe-eau aérodynamique\nPanneaux solaires avec batterie de stockage (auto-production et revente) permettant des économies significatives (1,36 kWh d'achat en une journée seulement).\nToiture et isolation neuves\nFosse septique\nExtérieurs :\nDouble garage de 54 m2 servant actuellement d'atelier et salle de jeu\nPiscine couverte (10X5)\nPortail électrique\nJardin sans vis-à-vis\nLocalisation et commodités :Cette propriété offre une intimité totale tout en restant proche des commodités. À 5 minutes à pied, vous trouverez l'école et le centre du village. À 8 km, vous avez accès au collège, aux commerces, à la gare et à l'autoroute A63. Mont de Marsan est à 40 minutes et Bordeaux à seulement 1 heure.\n\nEnvironnement idéal pour la vie familiale :Cette maison chaleureuse est prête à accueillir votre famille pour des moments agréables. La piscine couverte, le double garage polyvalent et les équipements énergétiques modernes font de cette propriété un lieu idéal pour créer des souvenirs inoubliables.\nDocuments disponibles sur demande. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.\nHonoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1360.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n\nVotre conseiller IMIO. L'Immobilier. Différemment : Didier NORMANDIN - Tél. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ADC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n RCP AT019396\nConsultez nos autres biens sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Vous ne trouvez pas votre bonheur. IMIO cherche pour vous et selon vos critères