maison à vendre Dax, Landes

€ 329.000

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Nouveauté ! Découvrez cet ensemble immobilier neuf situé sur DAX (40), ville thermale et culturelle, au sein d'un secteur résidentiel.Belle villa de 104 m²aux surfaces généreuses s'ouvriront sur de beaux extérieurs (terrasse de 7 m² avec un jardin de 90 m²), un parking privatif inclus de 18 m².4 belles chambres dont une au rez de chaussé, toilette et salle de bain à chaque niveau, séjour cuisine de 41m².Le confort et la qualité de construction sont conformes aux exigences de la RT 2012, gage de maitrise et d'économies d'énergie. La livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2024.Important :* Le prix d'achat est direct promoteur et donc sans frais d'agence.* Je vous accompagne de la signature jusqu'à la remise des clefs pour l'état des lieux.* Les frais de notaire sont réduits* L’acquisition en neuf apporte aussi une sécurité avec sa garantie décennale !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PAU) Laurent SABATHÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

détails du bien

Franimo nr:	#6429105
reference :	340938055870
departement :	Landes
proche :	Dax
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	104 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 329.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	Laurent
adressse :	64000 Pau France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Dax (Landes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.129
Taxe foncière Estimation	Entre € 658 et € 2.303
Taxe habitation Estimation	Entre € 658 et € 1.645
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).