maison à vendre Dax, Landes

€ 248.000

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DAX - Maison Traditionnelle ( belle rénovation intérieure récente ) - T5 - 113 m² ( avec le cellier / buanderie ) située proche commerces, bus & collège.Mon espace à vivre de 39 m² est constitué d'un trés agréable salon séjour ouvert sur une cuisine US entièrement équipée ( cellier / buanderie attenants de 22 m² ) - accés direct à 2 Terrasses couvertes.Côté nuit vous pourrez profiter de 2 coins nuits indépendants : côté OUEST 1 chambre - côté EST 3 chambres + salle d'eau et WC. Le chauffage est assuré par un poële à granules ( le + : distribution chaleur également dans le coin nuit ) - les huisseries sont en double vitrage + volets roulants électriques solaires. Ce bien sis sur un parc clos de 560 m à l'arrière de la maison doté d'un garage de 42 m² - 1 studio de 17 m² à finir d'aménager - les combles de 30 m² sont aménageables. A ne pas manquer !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de DAX) Dominique LAMEIGNERE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.813777)

détails du bien

Franimo nr:	#6504311
reference :	340931542891
departement :	Landes
proche :	Dax
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	113 m2
surface du terrain :	569 m2
prix :	€ 248.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	174
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lameignere

agent immobilier :	Capifrance Lameignere
nom :	Dominique Lameignere
adressse :	40990 Tethieu France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lameignere

frais estimés de ce bien à Dax (Landes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.556
Taxe foncière Estimation	Entre € 496 et € 1.736
Taxe habitation Estimation	Entre € 496 et € 1.240
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).