maison à vendre Dax, Landes

€ 425.600

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A seulement 20 mn de Dax côté EST, jolie de charme des année 70 sur un parc de 3800 m² environ.Elle se compose d'un hall d'entrée de plus de 30 m² avec cheminée (insert), un grand bureau, un séjour suivi d'une cuisine entièrement équipée, cellier et buanderie.Une vaste véranda faisant office de salon avec sa cuisine d'été (cheminée et insert bois neuf).Sur ce même palier 2 chambres, une salle de bains/ douche et wc indépendant.Le 1 er étage dessert 2 grandes chambres dont une avec placards de rangements, 1 chambre d'appoint, une salle d'eau avec placards de rangements, un wc indépendant.Coté extérieur, un très beau parc ou la végétation est maitresse, une belle terrasse d'été, 3 bassins à poissons, terrain piscinable, 4 garages, une abris bois, poulailler, 3 places de parkings, portail automatique.Vous resterez sous le charme de cette maison au multiple potentiel.A 40 mn des plages, 10 m de l'autoroute. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.836599)

détails du bien

Franimo nr:	#6741376
reference :	340938838399
departement :	Landes
proche :	Dax
type du bien :	maison
pièces :	10
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	308 m2
surface du terrain :	3850 m2
prix :	€ 425.600

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	65
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	13
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Slunjski

agent immobilier :	Capifrance Slunjski
nom :	Myriam Slunjski
adressse :	40140 Soustons France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Slunjski

frais estimés de ce bien à Dax (Landes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 30.775
Taxe foncière Estimation	Entre € 851 et € 2.979
Taxe habitation Estimation	Entre € 851,20 et € 2.128
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).