maison à vendre Dax, Landes

€ 289.000

1 / 1

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Patricia MORIN 06/80/27/62/09 et Ramona PRICHICI 06/16/01/48/24Optimhome vous proposent:Sur la commune de ST PANDELON à 5 minutes de DAXMaison de 2017 avec garanties décennales, d'une surface de 100m2, sur un terrain clos de 830m2.De plein pied, elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, lumineuse et traversante, d'une surface totale de 43m2, avec accès direct sur une terrasse carrelée de 80m2.Une suite parentale avec dressing, douche à l'italienne, double vasque et wc privatif, l'ensemble d'une surface de 23m2.Deux chambres avec placard, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, double vasque.Cellier attenant à la cuisine avec accès extérieur, wc visiteur.Double vitrage, stores électriques, poele à pellet, climatisation réversible dans le salon,assainissement collectif, portail électrique.Une piscine au sel, chauffée, 9 X 4 construite en 2022 complète ce bel ensemble. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Patricia MORIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de DAX) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6831281
reference :	830035915356
departement :	Landes
proche :	Dax
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	830 m2
prix :	€ 289.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Dax - Morin

agent immobilier :	Optimhome Dax - Morin
nom :	Patricia Morin
adressse :	40100 Dax France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Dax - Morin

frais estimés de ce bien à Dax (Landes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.377
Taxe foncière Estimation	Entre € 578 et € 2.023
Taxe habitation Estimation	Entre € 578 et € 1.445
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).