maison à vendre Dax, Landes

€ 249.000

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Patricia MORIN Optimhome 06/80/27/62/09 vous propose:RARE A LA VENTEA 5 MINUTES DE DAX SUR LA COMMUNE DE NARROSSEAU CALME SANS VIS A VIS DANS MAISON COMPOSEE DE 5 APPARTEMENTSJOLI T4 DE 95M2 AVEC JARDIN PRIVATIF ET DEPENDANCEAUCUN TRAVAUX A PREVOIRVenez poser vos valises dans ce magnifique appartement de 95 m2 situé dans une petite copropriété de 5 appartementsau calme ,sans vis à vis et avec de très faible charge de copropriété.En rez de jardin il se compose d'une entrée avec placard, une belle pièce de vie cuisine ouverte salon d'une surface de 36m2, la cuisine équipée et aménagée donnant sur une belle terrasse couverte orientée SUD avec accès direct dans le jardin privatif, cellier attenant à la cuisine avec double accès depuis l'entrée.Le coin nuit composée de 2 belles chambres avec placard, un petit dégagement, un bureau, une salle de bain avec douche italienne, baignoire d'angle, et double vasque.Chauffage électrique à inertie, volets roulants électriques et manuels, assainissement collectif, 2 places de parking privatives.LE GRAND PLUS DE CET APPARTEMENT UNE DEPENDANCE DE 16M2 pouvant servir également de rangement, de cuisine d'été ou pour une profession libérale. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Patricia MORIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de DAX) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6831552
reference :	830037619373
departement :	Landes
proche :	Dax
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	95 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 249.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Dax - Morin

agent immobilier :	Optimhome Dax - Morin
nom :	Patricia Morin
adressse :	40100 Dax France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Dax - Morin

frais estimés de ce bien à Dax (Landes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.625
Taxe foncière Estimation	Entre € 498 et € 1.743
Taxe habitation Estimation	Entre € 498 et € 1.245
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).