maison à vendre Dax, Landes

€ 158.000

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Patricia MORIN Optimhome 06/80/27/62/09 vous propose:Sur la commune de HINX à 10 minutes de DAX ET 7 minutes DE LA ROCADERARE A LA VENTE BELLE OPPORTUNITEAncienne ferme des années 1800, d'une surface de 71m2 habitable de plein pied avec un garage de 50m2 pouvant être aménager et 120 m2 utile de combles, l'ensemble sur 640 m2 de terrain plat.Elle se compose d'un vaste salon, une cuisine, 2 chambres, une douche et un wc séparé, l'ensemble avec accès direct sur le garage de 50 m2, accès facile dans les combles.Double vitrage PVC partout, assainissement collectif.Travaux de rénovation à prévoir.Un T2 de 45 m2 peux être rajouter à la surface l'ensemble serait donc de 116 m2habitable + le garage de 50m2 pour un prix total de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) euros et une surface de terrain de 940m2, l'ensemble pouvant facilement être recomposé. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Patricia MORIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de DAX) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6837118
reference :	830031258110
departement :	Landes
proche :	Dax
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	75 m2
surface du terrain :	650 m2
prix :	€ 158.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Dax - Morin

agent immobilier :	Optimhome Dax - Morin
nom :	Patricia Morin
adressse :	40100 Dax France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Dax - Morin

frais estimés de ce bien à Dax (Landes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.364
Taxe foncière Estimation	Entre € 316 et € 1.106
Taxe habitation Estimation	Entre € 316 et € 790
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).