maison à vendre Dax, Landes

€ 590.000

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Située sur la commune de Mées, venez découvrir cette maison de standing, de 156 m 2, achevée en 2023, lumineuse, aux volumes généreux et aux équipements haut de gamme, sur un terrain de 1400m2 avec piscine. Vous apprécierez sa situation géographique (à 10 minutes de Dax, à 25 minutes des plages et à 30 minutes de Bayonne) et son environnement au calme, avec vue sur les pins et sans vis-à-vis. Vous serez happés par sa hauteur sous plafond de 2,70m et par sa décoration soignée. De plain pied, ses pièces de vie baignées de lumières donnant sur un grand jardin avec sa terrasse de 100m2, sa piscine au sel et son pool house, vous séduiront. Elle se compose d’une belle entrée avec vestiaire toute hauteur, d’une cuisine équipée haut de gamme ouverte sur la salle à manger, d’un grand salon, d’un petit salon, d’une élégante suite parentale avec dressing et sa salle de bain attenante (baignoire et douche à l’italienne) de 25m2, de deux grandes chambres, d'un bureau avec rangements sur mesure, d'une salle d’eau spacieuse, de deux wc indépendants et d'une buanderie. Un garage et un abri voiture, pouvant accueillir 2 véhicules, viennent compléter le bien. Coup de cœur assuré ! Cette annonce vous est proposée par Charly MACHADO - EI - NoRSAC: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de DAX COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr: #6852846
reference : CCVVI6330089952
departement : Landes
proche : Dax
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : 3
surface du bien : 156 m2
surface du terrain : 1350 m2
prix : € 590.000

consommation énergétique

≤ 50A
42
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier : Comptoir Immobilier de France
nom : Marina Gemelgo
adressse : Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Dax (Landes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 42.086
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.180 et € 4.130
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.180 et € 2.950
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

Comptoir Immobilier de France peut vous donner plus d'informations et photos sur le bien maison à vendre Dax, Landes (reference CCVVI6330089952)

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