maison à vendre Dax, Landes

€ 504.000

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EXCEPTIONNEL MAISON DE PLAIN PIED DAX CENTRE VILLERare, cette maison contemporaine récente est située en plein coeur de Dax, permettant une vie tout à pied.Située en retrait, en fond de cour, vous profiterez du calme et d'une exposition plein sud.Elle se compose d'une grande pièce de vie, avec climatisation, cuisine ouverte aménagée et équipée et cellier attenant.Une grande baie vitrée prolonge l'espace de vie sur la terrasse équipée d'un store.Un large couloir, permettant un accès PMR, dessert 3 chambres, chacune équipée de placards et avec une porte fenêtre donnant accès à la terrasse,Une salle d'eau avec douche à l'italienne,Et un vaste WC séparé.L'ensemble de la maison est équipé du chauffage au sol par pompe à chaleur.Pour compléter les prestations, un garage avec porte électrique vous permettra de stationner un véhicule ou d'augmenter l'espace de rangement.Vous disposez également d'un stationnement dans la cour privée dont l'accès se fait par un portail électrique.Cette maison vous offre tout le confort, les équipements et les rangements, ainsi qu'un espace extérieur tout en étant en plein coeur de ville !Contactezmoi vite pour venir la découvrir! Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 50€ soit 4€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de DAX) MariePierre DUGUY CAMBUZAT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.950575

détails du bien

Franimo nr:	#7319456
reference :	340935839390
departement :	Landes
proche :	Dax
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	113 m2
surface du terrain :	298 m2
prix :	€ 504.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	68
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Duguy cambuzat

agent immobilier :	Capifrance Duguy cambuzat
nom :	Marie-pierre Duguy cambuzat
adressse :	40990 Saint paul les dax France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Duguy cambuzat

frais estimés de ce bien à Dax (Landes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 36.169
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.008 et € 3.528
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.008 et € 2.520
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).