maison à vendre Dax, Landes

€ 350.000

  •  à vendre maison Dax Landes 11 / 1

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Armante maison de plainpied consuite en 2013, située dans une impasse paisible de louer, à cinq minutes de pontonxsurl'adour et à poée des plages en seulement 35 minutes. ici, le calme d'un environnement verdoyant se conjugue avec des volumes généreux et une luminosité exceptionnee.développant environ 161 m² habitables, cee demeure vous aueie avec une cuisine moderne, totalement aménagée et équipée, s'ouant sur un vaste séjour aleureux, parfait pour des moments conviviaux en famie ou ene amis. l'espace nuit, soigneusement agencé, propose quae ambres, dont deux suites parentales, vous assurant confo et intimité. une sae d'eau, une sae de bains et un wc indépendant complètent cet espace pour un quotidien fonionnel.implantée sur une paee de plus de 1 500 m², la propriété est facile d'enetien et promet un cadre de vie serein. pour vos besoins de rangement ou de bricolage, un double garage, une buanderie, ainsi qu'une dépendance supplémentaire sont à voe disposition.la maison est équipée d'un auffage par imatisation réversible et d'un inse bois, garantissant un confo optimal toute l'année.les famies apprécieront la proximité d'une école primaire située à environ 200 m, facilitant un quotidien organisé.caraéristiques teniques : taxe foncière : 1063 e dpe : b mode de auffage : pompe à aleur, auffage individuel disibution de l'eau aude : baon d'eau aude éleriqueles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) présentée par zefir. Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7332986
reference : 098-4119-bc64-637a2f
departement : Landes
proche : Dax
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 161 m2
surface du terrain : 1506 m2
prix : € 350.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
103
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier : Vesta
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Dax (Landes)

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Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 25.574
Taxe foncière
Estimation
Entre € 700 et € 2.450
Taxe habitation
Estimation
Entre € 700 et € 1.750
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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