maison à vendre Dax, Landes

DAX CENTRE-VILLE – MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED – DPE A - PMRRare sur le secteur !En plein cœur de Dax, tout en étant parfaitement au calme, découvrez cette superbe maison contemporaine de plain-pied construite en 2018, offrant confort moderne, prestations de qualité et vie tout à pied.Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte aménagée et équipée, îlot central, cellier/buanderie, climatisation et accès direct à une agréable terrasse extérieure équipée d'un store.Côté nuit, un large couloir aux normes PMR dessert :• 3 belles chambres avec placards intégrés et accès terrasse par portes-fenêtres• une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque• un vaste WC indépendant avec rangementLa maison offre un excellent niveau de confort grâce à : chauffage au sol par pompe à chaleur climatisation réversible nombreux rangements garage avec porte motorisée portail électrique stationnement privatif excellente performance énergétiqueUn bien rare qui combine parfaitement confort moderne, fonctionnalité et emplacement privilégié au cœur de Dax, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités.Idéal pour une résidence principale confortable, un couple de retraités souhaitant tout faire à pied ou une famille recherchant une maison récente sans travaux.Une visite suffira pour tomber sous le charme, appelez-moi. Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 50€ soit 4€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de DAX) Virginie SCHWAAB Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.955993