maison à vendre Dax, Landes

€ 236.000

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PROCHE DAX ( Entre Dax & Mont de Marsan ) Belle Propriété composée d'une Maison Traditionnelle Climatisée T6 sur 2 niveaux qui développe 155 m2 dont 100 m2 de surface habitable ainsi qu'une très grande Dépendance de 215 m2 située dans un jolie bourg avec tous les commerces, un collège, tous les pôles médicaux.Maison comprenant : 1 entrée 1 salon 1 séjour 1 cuisine équipée indépendante donnant un accès direct à une jolie véranda + balcon 3 grandes chambres avec placard 1 salle d'eau & 1 salle de bain 1 WC au RDC : 1 buanderie 1 cave à vin 1 grand bureau 1 cellier.Grande dépendance dotée d'une cuisine d'été de 37 m2 une salle d'eau munie d'une douche Italienne et WC ainsi q'un Immense garage de 170 m2 à utiliser selon votre convenance : GROS Potentiel de transformation !!Pour votre plus grand confort, la maison est climatisée, les huisseries sont en double vitrage avec rideaux électriques, et un chauffage central couplé avec une pompe à chaleur.Ce bien sis sur un parc clos de 2000 m2 avec piscine hors sol en bois et un grand parking pouvant accueillir 6 voitures. A visiter rapidement !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de DAX) Dominique LAMEIGNERE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.975810

détails du bien

Franimo nr:	#7436244
reference :	340930263899
departement :	Landes
proche :	Dax
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	97 m2
surface du terrain :	2000 m2
prix :	€ 236.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	210
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lameignere

agent immobilier :	Capifrance Lameignere
nom :	Dominique Lameignere
adressse :	40990 Tethieu France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lameignere

frais estimés de ce bien à Dax (Landes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.730
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 472 et € 1.652
Taxe habitation Estimation	Entre € 472 et € 1.180
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).