maison à vendre Eugénie-les-Bains, Landes

€ 169.900

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MAISON DE VILLAGE non mitoyenne, a 8 minutes de EUGENIE LES BAINS (joli village Thermal très prisé) proche de GEAUNE et de TOUS ses commerceselle propose 139M² avec quelques rafraichissements à apporter, + appartement 45m² actuellement loué35minutes de PAU ou de Mont de Marsan. BORDEAUX et TOULOUSE à 200kms- la montagne et l'océan 1h30Cette maison familiale propose de grands volumes!.. au rez-de-chaussée : vous apprécierez la luminosité du séjour salon 45m² ainsi qu'une grande cuisine aménagée et équipée, wc séparéa ce niveau vous pourrez si vous le souhaiter récupérer l'appartement qui est loué pour agrandir considérablement le rez-de-chaussée (juste une porte à ouvrir.)à l'étage: vaste pièce palière (possibilité bureau) 3 grandes chambres, salle de bain et douche,vous profiterez également d'un jardin 1100m2 ² plat, planté et arboré, ainsi qu'un dépendance pour un atelier.Elle est habitable immédiatement les rafraichissements pourront se faire dans le temps!Idéale pour retraités, possibilité revenu locatif, couple avec enfants, ramassage scolaire très proche pour Eugénie les Bains (Primaire) et ramassage scolaire pour collège et lycée (aire sur Adour) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MONT DE MARSAN) Mireille MALLEJAC Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.823252)

détails du bien

Franimo nr:	#6604980
reference :	340934204174
departement :	Landes
proche :	Eugénie-les-Bains
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	139 m2
surface du terrain :	1100 m2
prix :	€ 169.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	275
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Mallejac

agent immobilier :	Capifrance Mallejac
nom :	Mireille Mallejac
adressse :	76210 Bernieres France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Mallejac

frais estimés de ce bien à Eugénie-les-Bains (Landes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.183
Taxe foncière Estimation	Entre € 340 et € 1.189
Taxe habitation Estimation	Entre € 339,80 et € 849,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).