maison à vendre Habas, Landes

€ 388.000

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MAISON RENOVEE 7 PIECES AVEC DOUBLE GARAGE ET PISCINE SUR 1782 M2 DE TERRAIN CLOSEn exclusivité, je vous présente cette grande maison familiale rénovée avec soin et beaucoup de goûts située dans le très agréable village de Habas.D'une superficie de 191 m2 habitables, elle se compose d'une salle à manger, un salon, une cuisine indépendante, une suite parentale et une grande chambre pour le rez de chaussée ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire et un wc indépendant.A l'étage, la surface palière est divisée en un salon et un bureau, deux grandes chambres, une salle d'eau et une buanderie.Une partie combles reste à aménager si vous avez besoin de davantage de superficie habitable.Côté extérieur, un double garage en dépendance et un abri se trouvent dans la cour.Vous pourrez profiter de moments de détente sur la terrasse ou autour de la piscine.Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises, aucun travaux à prévoir !N'hésitez pas à m'appeler pour tout renseignement complémentaire, l'étude de votre dossier de financement devra être faite avant toute visite, merci de votre compréhension. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,86% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de DAX) Virginie SCHWAAB Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853840)

détails du bien

Franimo nr:	#6855506
reference :	340930714239
departement :	Landes
proche :	Habas
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	191 m2
surface du terrain :	1782 m2
prix :	€ 388.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	118
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Schwaab

agent immobilier :	Capifrance Schwaab
nom :	Virginie Schwaab
adressse :	40290 Habas France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Schwaab

frais estimés de ce bien à Habas (Landes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.188
Taxe foncière Estimation	Entre € 776 et € 2.716
Taxe habitation Estimation	Entre € 776 et € 1.940
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).