maison à vendre Habas, Landes

€ 336.000

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Vous recherchez une maison récente, économe en énergie, au calme tout en restant proche des commodités ?Ce bien est fait pour vous.Située à seulement quelques minutes du village de Habas, vous apprécierez le "tout faire à pied" grâce à la proximité des commerces et des services.Cette maison de construction récente à ossature bois bénéficie d'un environnement calme, à l'abri des regards, tout en restant facilement accessible (axe PauBayonne, accès autoroute rapide et gare).De plainpied, elle propose une distribution fonctionnelle et lumineuse :– Une belle pièce de vie avec séjour ouvrant directement sur la terrasse– Une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec des prestations de qualité– Une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC privatifs– Deux chambres supplémentaires– Une salle d'eau indépendante– Un second WCConfort et performance énergétique au rendezvous :Maison récente, parfaitement isolée, bénéficiant d'un excellent système de chauffage et d'un DPE classé A, garantissant économies d'énergie et confort optimal toute l'année.À l'extérieur :Vous profiterez d'une vaste terrasse conviviale, d'une piscine et d'un jardin paysagé avec des essences locales, offrant un cadre agréable et intimiste.Les atouts du bien : Maison récente, aucun travaux à prévoir Excellente performance énergétique (DPE A) Environnement calme et sans visàvis Proximité immédiate des commodités Accès rapide aux grands axes et gare ferroviaire.Une maison idéale pour une vie confortable en famille ou pour un projet de résidence principale ou secondaire sans compromis entre modernité et tranquillité.Les visites se font sur rendezvous.Contactezmoi rapidement pour plus d'informations et organiser une découverte de cette maison et de son environnement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de DAX) Virginie SCHWAAB Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.951038

détails du bien

Franimo nr:	#7329054
reference :	340934644041
departement :	Landes
proche :	Habas
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	682 m2
prix :	€ 336.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	53
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Schwaab

agent immobilier :	Capifrance Schwaab
nom :	Virginie Schwaab
adressse :	40290 Habas France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Schwaab

frais estimés de ce bien à Habas (Landes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.610
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 672 et € 2.352
Taxe habitation Estimation	Entre € 672 et € 1.680
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).