maison à vendre Hagetmau, Landes

€ 209.500

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Au centre d'Hagetmau, à proximité des commerces, je vous propose de venir découvrir cette Maison de Caractère.286 m² habitables vous permettront de donner vie à votre projet de chambres d'hôtes, de vivre à plusieurs familles dans un même lieu ou de séparer la maison pour en faire du locatif (plusieurs entrées possibles); à moins que vous souhaitiez une grande maison pour accueillir vos enfants, petits enfants, amis...Les nombreux espaces de cette maison, son jardin, sa terrasse, ses garages, son grenier aménageable vous permettront de laisser libre cours à vos envies !4 chambres, 3 salle d'eau/de bains, 2 cuisines et plusieurs salons / pièces de vie vous permettront de réagencer le tout en fonction de votre projet.Travaux de rénovation à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,75% TTC du prix du bien.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PAU) Carole DELANCHY Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.826239)

détails du bien

Franimo nr:	#6652009
reference :	340937880738
departement :	Landes
proche :	Hagetmau
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	286 m2
surface du terrain :	154 m2
prix :	€ 209.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	307
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	96

vendeur

Capifrance Delanchy

agent immobilier :	Capifrance Delanchy
nom :	Carole Delanchy
adressse :	64330 Garlin France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Delanchy

frais estimés de ce bien à Hagetmau (Landes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.907
Taxe foncière Estimation	Entre € 419 et € 1.467
Taxe habitation Estimation	Entre € 419 et € 1.047,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).