maison à vendre Hinx, Landes

€ 222.000

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Patricia MORIN Optimhome 06/80/27/62/09 vous propose:A VOIR RAPIDEMENT LIVRAISON MAI 2024Aux portes de Dax à 10 minutes de Pontonx,3 minutes de Hinx sur la commune de Gammarde,village avec école, garderie,pole médical,petite épicerie boulangerie.Vous souhaitez une maison récente mais ne voulez pas les inconvénients d'une construction.GARANTIE DECENNALE / RT2012/ MAISON BBIOA 5 minutes des commerces, maison de 2023 d'une surface de 100 m2+garage de 15m2, sur un terrain de 1000m2.De plein pied,elle se compose d'une entrée avec placard, un salon donnant sur votre future terrasse, une cuisine avec accès direct dans le cellier qui lui même est direct avec le garage.3 chambres avec parquet dont 2 avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc indépendant. LA MAISON EST LIVREE AVEC DES PEINTURES BLANCHESVenez vite la visiter afin d'apporter si vous le souhaitez votre touche personnelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Patricia MORIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de DAX) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6831318
reference :	830037859380
departement :	Landes
proche :	Hinx
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	1000 m2
prix :	€ 222.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Dax - Morin

agent immobilier :	Optimhome Dax - Morin
nom :	Patricia Morin
adressse :	40100 Dax France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Dax - Morin

frais estimés de ce bien à Hinx (Landes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.767
Taxe foncière Estimation	Entre € 444 et € 1.554
Taxe habitation Estimation	Entre € 444 et € 1.110
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).